Решением Королевского городского суда Московской области от 5 сентября 2025 года исковые требования администрации городского округа Мытищи Московской области о взыскании задолженности за пользование земельным участком удовлетворены частично.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 418, 424, 552, 1102, 1105, 1110, 1142, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11.2, 11.9, 35, 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о том, что собственник объектов недвижимости, обязана вносить плату за пользование земельным участком, необходимым для использования данных объектов, и ранее находившимся в аренде у ее супруга, в связи с чем взыскал с ответчика задолженность за пользование земельным участком за период с 17 марта 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 1891294,55 руб., исходя из категории земель и вида разрешенного использования земельного участка, применив до декабря 2023 года ставки для земель промышленности, а с этого периода - для земель населенных пунктов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 декабря 2025 года решение Королевского городского суда Московской области от 5 сентября 2025 года оставлено без изменения.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02.09.2026 решение Королевского городского суда Московской области от 5 сентября 2025 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 декабря 2025 года оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Кассационная инстанция согласилась с выводами судов о наличии у ответчика обязанности оплачивать арендную плату за использование земель неразграниченной государственной собственности. Суды пришли к обоснованному выводу, что вид разрешенного использования земельного участка и назначение строений не подразумевают использование объектов недвижимости в личных целях, данный земельный участок и строения на нем всегда использовались в коммерческих целях для размещения базы отдыха в связи, с чем оснований для применения коэффициента для физических лиц не имеется.

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02.09.2026 N 88-24538/2026 (УИД 50RS0016-01-2025-001683-80).